Documentos Imóvel

Escritura definitiva em nome dos Vendedores/cliente, devidamente registrada junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (xerox autenticada);
Certidão Negativa de Ônus Reais e de Registro de Citação de Ações Reipersecutórias e Alienações expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis competente (validade: 30 dias);
Certidão Quinzenária, também expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis competente;
Certidão Negativa de Impostos atualizada expedida pela Prefeitura do Município onde se localiza o imóvel, ou xerox dos carnês do Imposto predial/territorial pagos nos últimos 5 (cinco) anos;
Imposto Predial/territorial do exercício acompanhado da capa (dados do imóvel) e das parcelas pagas até a data de encaminhamento dos demais documentos do processo (xerox autenticada);
Averbação da construção junto ao Registro imobiliário competente;
Instrumento de Instituição, Especificação e Convenção de Condomínio, devidamente registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis Competente, quando se tratar de 1ª venda de apartamento/unidade condominial.
Apenas quando se tratar de 1º venda, o cliente também deverá apresentar:
Habite-se e Certidão Negativa de Débitos junto ao INSS, com relação à obra, caso não estejam especificados na averbação da construção do imóvel pelo Cartório de Registro de Imóveis competente.